Подготовка
технических планов на многоквартирные дома

Предварительно рассчитаем стоимость технического плана МКД

5200+

Подготовили
технических планов

1300+

Довольных
клиентов ежегодно

10 лет

Средний стаж наших
специалистов

7 дней

Средний срок подготовки
технического плана

Технический план — документ, который участвует в кадастровой деятельности и предоставляет сведения об объекте недвижимости

В технический план входят:

  • Описание помещения
  • Сведения об измерительных приборах
  • Адрес объекта
  • Сведения о кадастровом инженере, подготовившем технический план
  • Сведения о заказчике
  • Дата подтоготовки технического плана
  • Графическая часть, в которой отражается сам объект
  • Все документы, на основании которых подготовлен технический план

Этапы работы

Проводим экспертизу документов

Отправляем на объект геодезиста и кадастрового инженера

Подготавливаем технический план и справку на ввод объекта в эксплуатацию

Отправляем вам технический план в электронном виде или курьером

Работаем по всей России

Наши работы

Технический паспорт
9-я Солнечная, 66
408 м2
Постановка садового дома
снт Рябинка
30 м2
Перепланировка
ул. 4-я Чередовая, 8
64,6 м2
Технический паспорт
ул. 1-я Рыбачья
186,9 м2
Постановка садового дома
снт Птицевод, уч. 201
41 м2
Многоквартирный дом
ул. Красный путь, 105 к. 3
-

С кем мы работаем

  • Выгодное сотрудничество нашей компании с ООО «Аргос» началось с 2013 года и обусловлено следующими критериями: четкое решение поставленной задачи, соблюдение оговоренных сроков при качественном исполнении, ограждение клиента от самостоятельных действий.

    Иссерс Виктор Генеральный директор ООО «Регион Медиа»
  • «Наше взаимовыгодное сотрудничество с компанией «Аргос» выстроено на основе плодотворной и четкой работы специалистов, любые заявки выполняются оперативно и качественно, при этом мы всегда можем бесплатно получить полезную консультацию. Таких партнеров мы с удовольствием готовы рекомендовать друзьям и коллегам!».

    Александр Каюкин директор ЗАО «МИАРД»
  • Компания «Аргос» является партнером, в котором можно быть уверенным. Отлично справились со всеми поставленными задачами, не смотря на большой объем сложной работы. Бесплатная консультация позволяет определить для себя ход решения вопроса, не переплачивая за ненужные документы. Работая с ООО «Аргос», мы экономим и время и деньги.

    Юлия Александровна Аристова член совета директоров «Единого строительного банка»
Евстратенко Сергей Вениаминович
Технический паспорт на квартиру
Тайкова Татьяна Георгиевна
Исправление реестровой ошибки с уточнение зу + постановка дома
Добронравов Анатолий Вячеславович
Межевой план по объединению ЗУ
Плеханова Анна
Межевание (уточнение) ЗУ
Белоглазова Светлана
Технический план на квартиру
Отзывы о нас на Флампе

Расчет предварительной стоимости технического плана многоквартирного дома

Ответы на Часто задаваемые вопросы

  • Какие сроки изготовления технического плана для ввода МКД в эксплуатацию?
  • На подготовку технического плана в среднем уходит от месяца до двух. Сроки зависят от параметров МКД (кол-ва квартир, этажности, типовой дом или нет). К примеру техплан на типовой дом делается значительно быстрее и дешевле, чем дома со сложными проектными решениями.
  • Выезжают ли на замеры кадастровые инженеры?
  • Замеры квартир обязательны (в стандартных домах это первый, последний и типовой этаж). Но хочу заметить что существенно отклоняться от проектных данных мы не можем.
  • Разрешение на строительство: можно ли отклоняться от параметров, указанных в нем?
  • Любое отклонение от какого-либо параметра в разрешении (этажность, кол-во этажей, наличие/отсутствие подземных этажей, наличие/отсутствие офисных помещений на первых этажах) влечет за собой проблемы на этапе ввода дома в ГАСН. Поэтому при любых изменениях требуется корректировка проекта и повторное получение разрешения на строительство. Допустимы только небольшие отклонения в площадях - они не требуют получения разрешение на строительство повторно.
  • Изготавливаются ли отдельно технические планы на каждую квартиру?
  • Многоквартирный жилой дом ставится на кадастровый учет одновременно со всеми квартирами, расположенными в нем. Для этого подготавливается один технический план на объект - здание со всеми помещениями (квартирами, офисами, лестничными клетками, тамбурами и т.д.) входящими в его состав.
  • Кто готовит справку на ввод для ГАСН?
  • Справку для ввода готовит кадастровый инженер по итогам всех замеров и после составления технического плана. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат и состоять в СРО
  • Можно ли перевести квартиры на первом этаже в нежилой фонд после получения разрешения на строительство?
  • Если у Вас в разрешении на строительство не указаны нежилые помещения (их площадь), то поставить их на кадастровый учет как нежилые не удастся. Для начала нужно внести планируемые изменения в проект многоквартирного дома а затем внести изменения в разрешение.
  • Можно ли разбить двухкомнатные квартиры на однокомнатные (или наоборот), не внося изменения в проектную документацию во время подготовки технического плана?
  • Без изменений проекта такое не пройдет. Кадастровая палата вынесет приостановку по техническому плану из-за несоответствия планировки проекту.
  • Земельный участок в аренде/субаренде/собственности — на что обратить внимание?
  • Договор аренды/субаренды должен быть действующим на момент сдачи технического плана в ГАСН и на момент поступления технического плана в кадастровую палату
  • Как считается площадь многоквартирного дома? Как сумма площадей квартир и мест общего пользования?
  • Нет, площадь МКД не будет равняться сумме помещений, входящих в его состав. Площадь МКД рассчитывается по 90 Приказу Минэкономразвития - в пределах внутренних поверхностей наружных стен (т.е. с учетом внутренних перегородок).
  • Входят ли балконы в площадь МКД или в площадь квартир?
  • В площадь МКД балконы входят, а вот в площади квартир - нет.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, и наш специалист перезвонит Вам в ближайшее время

Реквизиты компании

Наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Аргос»
Руководитель: Директор Лазариди Евгений Юрьевич, действующий на основании Устава
Юридический адрес: 644070, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 74 «А», каб. 4,5
Почтовый адрес: 644070, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 74 «А», каб. 4,5
Телефон многоканальный: 8 (3812) 34-19-19
ИНН/КПП: 5504238555/550401001
Расчетный счет: 40702810700600334215
Наименование банка: Филиал «Омский» ОАО «ОТП банк» г. Омска
Кор./счет: 30101810000000000777
БИК: 045209777
ОГРН: 1135543016510

Мы работаем и принимаем заявки!

Got it!
X myStickymenu