Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00. Омск

Подготовка
технических планов на многоквартирные дома

Предварительно рассчитаем стоимость технического плана МКД

5200+

Подготовили
технических планов

1300+

Довольных
клиентов ежегодно

10 лет

Средний стаж наших
специалистов

7 дней

Средний срок подготовки
технического плана

Технический план — документ, который участвует в кадастровой деятельности и предоставляет сведения об объекте недвижимости

В технический план входят:

  • Описание помещения
  • Сведения об измерительных приборах
  • Адрес объекта
  • Сведения о кадастровом инженере, подготовившем технический план
  • Сведения о заказчике
  • Дата подтоготовки технического плана
  • Графическая часть, в которой отражается сам объект
  • Все документы, на основании которых подготовлен технический план

Этапы работы

Проводим экспертизу документов

Отправляем на объект геодезиста и кадастрового инженера

Подготавливаем технический план и справку на ввод объекта в эксплуатацию

Отправляем вам технический план в электронном виде или курьером

Работаем по всей России

Наши работы

Технический паспорт
ул. западная
100 м2
Технический план на реконструкцию жилого дома
ул. 16-я Северная
143,5 м2
Технический паспорт
село Усть-Заостровка, ул. 1-я Поселковая
178,5 м2
Многоквартирный дом
ул. Красный путь, 143 к. 3
-
Технический план
СНТ Память Чапаева
Технический паспорт
9-я Солнечная, 66
408 м2

С кем мы работаем

Евстратенко Сергей Вениаминович
Технический паспорт на квартиру
Тайкова Татьяна Георгиевна
Исправление реестровой ошибки с уточнение зу + постановка дома
Добронравов Анатолий Вячеславович
Межевой план по объединению ЗУ
Плеханова Анна
Межевание (уточнение) ЗУ
Белоглазова Светлана
Технический план на квартиру
Отзывы о нас на Флампе

Расчет предварительной стоимости технического плана многоквартирного дома

Ответы на Часто задаваемые вопросы

  • Какие сроки изготовления технического плана для ввода МКД в эксплуатацию?
  • На подготовку технического плана в среднем уходит от месяца до двух. Сроки зависят от параметров МКД (кол-ва квартир, этажности, типовой дом или нет). К примеру техплан на типовой дом делается значительно быстрее и дешевле, чем дома со сложными проектными решениями.
  • Выезжают ли на замеры кадастровые инженеры?
  • Замеры квартир обязательны (в стандартных домах это первый, последний и типовой этаж). Но хочу заметить что существенно отклоняться от проектных данных мы не можем.
  • Разрешение на строительство: можно ли отклоняться от параметров, указанных в нем?
  • Любое отклонение от какого-либо параметра в разрешении (этажность, кол-во этажей, наличие/отсутствие подземных этажей, наличие/отсутствие офисных помещений на первых этажах) влечет за собой проблемы на этапе ввода дома в ГАСН. Поэтому при любых изменениях требуется корректировка проекта и повторное получение разрешения на строительство. Допустимы только небольшие отклонения в площадях - они не требуют получения разрешение на строительство повторно.
  • Изготавливаются ли отдельно технические планы на каждую квартиру?
  • Многоквартирный жилой дом ставится на кадастровый учет одновременно со всеми квартирами, расположенными в нем. Для этого подготавливается один технический план на объект - здание со всеми помещениями (квартирами, офисами, лестничными клетками, тамбурами и т.д.) входящими в его состав.
  • Кто готовит справку на ввод для ГАСН?
  • Справку для ввода готовит кадастровый инженер по итогам всех замеров и после составления технического плана. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат и состоять в СРО
  • Можно ли перевести квартиры на первом этаже в нежилой фонд после получения разрешения на строительство?
  • Если у Вас в разрешении на строительство не указаны нежилые помещения (их площадь), то поставить их на кадастровый учет как нежилые не удастся. Для начала нужно внести планируемые изменения в проект многоквартирного дома а затем внести изменения в разрешение.
  • Можно ли разбить двухкомнатные квартиры на однокомнатные (или наоборот), не внося изменения в проектную документацию во время подготовки технического плана?
  • Без изменений проекта такое не пройдет. Кадастровая палата вынесет приостановку по техническому плану из-за несоответствия планировки проекту.
  • Земельный участок в аренде/субаренде/собственности — на что обратить внимание?
  • Договор аренды/субаренды должен быть действующим на момент сдачи технического плана в ГАСН и на момент поступления технического плана в кадастровую палату
  • Как считается площадь многоквартирного дома? Как сумма площадей квартир и мест общего пользования?
  • Нет, площадь МКД не будет равняться сумме помещений, входящих в его состав. Площадь МКД рассчитывается по 90 Приказу Минэкономразвития - в пределах внутренних поверхностей наружных стен (т.е. с учетом внутренних перегородок).
  • Входят ли балконы в площадь МКД или в площадь квартир?
  • В площадь МКД балконы входят, а вот в площади квартир - нет.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, и наш специалист перезвонит Вам в ближайшее время

Реквизиты компании

Наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Аргос»
Руководитель: Директор Лазариди Евгений Юрьевич, действующий на основании Устава
Юридический адрес: 644070, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 74 «А», каб. 4,5
Почтовый адрес: 644070, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 74 «А», каб. 4,5
Телефон многоканальный: 8 (3812) 34-19-19
ИНН/КПП: 5504238555/550401001
Расчетный счет: 40702810245000023839
Наименование банка: ПАО Сбербанк
Кор./счет: 30101810900000000673
БИК: 045209673
ОГРН: 1135543016510