Яндекс.Метрика

Технический паспорт за 3 дня!

Получить бесплатную консультацию

Технический паспорт на недвижимость

Технический паспорт — это важный документ, который подтверждает технические характеристики объекта недвижимости. Заказ технического паспорта необходим для многих операций, включая продажу, покупку и передачу жилой и коммерческой недвижимости. В этой статье мы расскажем вам о важности технических паспортов, их назначении и процессе получения, а также о том, где и как можно заказать, купить или создать технический паспорт на разные виды недвижимости.

Что такое технический паспорт?

Технический паспорт — это официальный документ, содержащий полную информацию о здании или помещении, включая его конструктивные особенности, площадь, характер использования и многие другие характеристики. Этот документ необходим для различных целей, таких как:
  • Перепланировка и реконструкция
  • Проведение сделок с недвижимостью
  • Получение ипотечного кредита
  • Заявление на субсидии или льготы
Технический паспорт предоставляет актуальные данные о состоянии объекта, что является особенно важным при его оценке.

виды перепланировок

  • Более 3000
    Технических паспортов подготовлено
  • Более 1300
    Довольных клиентов в год
  • Более 10 лет
    Опыт работы наших специалистов

Как создать технический паспорт?

Создание технического паспорта требует глубоких знаний в области архитектуры и строительства. Поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Паспорт создается на основе обследования объекта, во время которого фиксируются все его характеристики.
1. Обследование объекта
Специалисты компании приедут на объект и проведут его обследование. Они соберут данные о размерах, состоянии инженерных систем и других аспектах.

2. Подготовка документации
На основе собранных данных производится профессиональная обработка информации, после чего создается технический паспорт.

Заказать технический паспорт на разные виды недвижимости

В нашей компании вы можете заказать технический паспорт не только на квартиры, но и на:
  1. Частные дома
  2. Коттеджи
  3. Нежилые помещения
  4. Коммерческую недвижимость
Каждый вид недвижимости требует особенного подхода, и у наших специалистов есть необходимый опыт и знания для оформления технического паспорта любой сложности.

Почему стоит выбрать «Аргос Омск»?

  1. Опыт работы: Мы работаем на рынке более 10 лет и знаем все тонкости оформления технических паспортов.
  2. Скорость оформления: Оформляем документ всего за 3 дня!

Полный спектр услуг: Мы поможем вам не только получить технический паспорт, но и проконсультируем по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Почему выгодно сотрудничать с «аргос»?

  • Скоростное оформление документов
  • Вы всегда в курсе того, как движутся ваши документы
  • Профессионально подготовленные документы
  • 7-летний опыт решения сложных задач
Мы берем на себя
Вам остается только

Как заказать технический паспорт?

Процесс заказа технического паспорта несложен, но требует внимания к деталям.
Шаг 1: Выбор компании
Первым шагом является выбор компании, которая занимается оформлением технических паспортов. Купите технический паспорт в компании «Аргос Омск».

Шаг 2: Подготовка документов
Для заказа вам понадобятся определенные документы, такие как:
  • Паспорт владельца
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект
  • Планы помещения (если имеются)
  • Другие документы, запрашиваемые организацией
Приходите подготовленными, чтобы процесс прошел быстрее.

Шаг 3: Ожидание и получение паспорта
После предоставления всех необходимых документов вам останется только дождаться оформления. Мы в «Аргос Омск» гарантируем, что технический паспорт будет готов в кратчайшие сроки — всего за 3 дня.
ОБРАТИТЕСЬ СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА
Оставьте заявку и наш специалист перезвонит вам
Часто задаваемые вопросы

Вы платите один раз и фиксированную сумму

1
Вы приносите
Набор документов
2
Вы получаете
Технический паспорт в оговоренный срок
3
Вы платите заранее оговоренную сумму
В стоимость входит:
— оплата государственных пошлин и сборов
— выезд замерщика на объект в удобное для вас время

Зачем нужен технический паспорт?

Приобретая или продавая недвижимость, важно иметь технический паспорт. Он помогает выявить возможные проблемы, связанные с объектом, и гарантирует, что все изменения, которые были внесены в недвижимость, были сделаны в соответствии с законодательством. Кроме того, технический паспорт незаменим, когда возникает необходимость сдать объект в аренду.
1. Для оформления сделок с недвижимостью
Заказать технический паспорт можно у специализированных компаний, которые предоставляют соответствующие услуги. Это поможет избежать ненужных сложностей при оформление сделки и убедиться в том, что все данные о недвижимости актуальны.

2. Для продления или оформления лицензий
Если вы хотите открыть бизнес в арендуемом помещении, необходимо будет создать технический паспорт, чтобы выполнить требования надзорных органов. Это особенно актуально для коммерческой недвижимости, где каждая деталь имеет значение.

3. Для получения кредитов
При оформлении ипотечного кредита банк требует предоставления технического паспорта на жилье. Это необходимо для подтверждения стоимости и состояния объекта. Заказать технический паспорт можно быстро и без лишних хлопот.

Наши клиенты говорят

Отзывы о нас на Флампе

Примеры наших объектов

    Аттестаты

    Технический паспорт

    В последнее время, а точнее с 2013 года, в Российском законодательстве произошли, и происходят до сих пор, серьезные изменения, связанные с оформлением технических документов на недвижимость. Одной из ключевых особенностей стало то, что привычные нам Технические паспорта перестали иметь такую же значимость и юридическую силу, как до 2013 года. Попытаемся подробнее разобраться в этой теме.


    Раньше изготавливать тех паспорта могли только специализированные государственные организации, в 2103 году после принятия закона о «Государственном Кадастре недвижимости» эти полномочия перешли к кадастровым инженерам. Помимо этого, до вступления нового закона в силу БТИ выдавало на руки заказчику кадастровый и технический паспорт, заверенный своей печатью, а с принятием нового закона, уполномоченные лица (БТИ и Кадастровые инженеры) начали выдавать людям новый документ — технический план. И уже с техническим планом человек шел в кадастровую палату и получал кадастровый паспорт (а с 2017 года Кадастровый паспорт заменил новый документ — Выписка из ЕГРН).


    Но несмотря на все изменения, техпаспорт до сих пор пользуется популярностью у населения и организации. В чем же причина? Почему этот, казалось бы, «не нужный» документ — технический паспорт объекта, до сих пор заказывают?


    Иногда не добросовестные компании и их сотрудники обманом заставляют людей заказать технический документ на квартиру или дом, когда в нем нет необходимости, а в каких же случаях он действительно нужен тех паспорт?


    1. Часто технический паспорт на квартиру требуется банкам при выдаче ипотеки на покупку данной квартиры, в техническом паспорте гораздо более подробно описаны характеристики дома и самой квартиры, в отличие от технического плана.


    2. Опираясь на практику в Омске и области, мы столкнулись с тем, что газовые службы постоянно требуют для подключения абонентов технический паспорт на дом, там они смотрят на такие параметры дома как его площадь, этажность, материалы стен и фактическая планировка.


    3. Широко распространена практика того, что различные государственные органы, такие к примеру, как органы опеки, ведомства, отвечающие за выдачу льгот и пособий, требуют от граждан предоставить технический паспорт, для каких целей, до сих пор остается загадкой…

    СТОИМОСТЬ И СРОК ИЗГОТОВЛЕНИЯ

    Срок изготовления технических паспортов может варьироваться от 1 дня до 1 месяца, все часто зависит от сложности объекта и от того доплатил ли клиент за срочность работы. К примеру стоимость тех паспорта на дом площадью до 70 кв. м составит 5 800 рублей за 5 дней работы, а за 1−2 дня уже 10 440 рублей.


    Нужно понимать, что у компаний есть фиксированные цены на изготовление технических паспортов на типовые объекты, будь то квартиры, гаражи, дома. А вот сложные коммерческие и производственные объекты, где изготовление технического документа требует не шаблонного подхода, рассчитываются всегда индивидуально.

    ЧТО ЕЩЕ ВАЖНО ПОМНИТЬ, ЗАКАЗЫВАЯ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?

    1. Что заказывайте его тогда, когда он действительно Вам нужен, т. е. когда его затребовал какой-то орган или инстанция.


    2. Этот документ отходит на второй план и его практически полностью заменила выписка из ЕГРН.


    3. Документ не имеет срока годности, т. е. если вы не провели перепланировку квартиры, то ваш техпаспорт 10-ти летней давности имеет такую же силу, как и вновь изготовленный документ.


    Так же вы всегда сможете получить развернутую консультацию, связанную с техническими паспортами и техническими планами у сотрудников нашей компании по телефону 8 (951) 410-19-19 или заполнив форму на сайте.

    Часто задаваемые вопросы

      Made on
      Tilda