Оформление технического плана на квартиру при постройке нового дома возлагается на застройщика, т. е. план БТИ должен быть заказан и оплачен застройщиком, а покупатель получает на руки готовую выписку из ЕГРН.

Если вы оформили перепланировку и теперь хотите внести изменения в государственный кадастровый учет недвижимого имущества, то вам просто нужно заказать ТП на учет изменений.

Также технический план потребуется, если:

• квартира была приобретена давно, и технический план на нее ранее никогда не оформлялся (например, при «первичке» в старых домах);
• необходимо узаконить уже существующую перепланировку, сделанную предыдущими собственниками;
• вы готовите сделку с недвижимостью и хотите убедиться, что вся документация в порядке и объект соответствует кадастровым записям.

Процесс подготовки технического плана на квартиру включает сбор документов, выполнение обмеров кадастровым инженером и формирование итогового электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) инженера. Именно этот документ подается в Росреестр для внесения сведений.

Мы, кадастровое бюро «Аргос», специализируемся на подготовке технических планов любой сложности. Наши опытные кадастровые инженеры аккредитованы, оснащены современным оборудованием и берут на себя весь процесс: от точных обмеров и сбора документов до формирования готового электронного плана, подписанного ЭЦП, и его подачи в Росреестр. Мы гарантируем соблюдение всех норм законодательства и минимизируем риски получения отказа.

Читайте также: Статья «Утверждение изменений в планировке квартиры»