Разделить двухкомнатную квартиру на две однокомнатные или объединить несколько квартир в одну без внесения соответствующих изменений в проектную документацию — невозможно.

При подготовке технического плана кадастровый инженер обязан руководствоваться утверждённым проектом. Если фактическая планировка помещений будет ему не соответствовать, кадастровая палата вынесет обоснованное решение о приостановке учёта. Основная причина — несоответствие представленных данных документам, определяющим параметры объекта.

Для законного изменения конфигурации квартир (образования новых или ликвидации существующих) необходимо:

1. Разработать и согласовать изменения в проектную документацию.
2. На основании обновлённого проекта подготовить корректный технический план.

Обратите внимание: это правило не касается внутренней перепланировки в пределах одной квартиры (например, объединения комнаты с кухней), которая не приводит к изменению её границ и площади в целом.

Чтобы избежать приостановок и гарантированно провести все работы в соответствии с законодательством, рекомендуем обратиться в кадастровое бюро «Аргос». Наши специалисты проконсультируют по всем нюансам, помогут согласовать изменения в проекте и оформят необходимые технические планы.