Технический план — это обязательный документ для постановки объекта на кадастровый учет или для внесения в реестр изменений. Требуемый пакет документов зависит от конкретной ситуации.

1. Постановка на учет нового объекта (жилого дома)

Для оформления технического плана и последующей регистрации необходимо предоставить:

• разрешение на строительство;
• проектную документацию на дом;
• акт о вводе объекта в эксплуатацию;
• документ о присвоении почтового адреса.

2. Внесение изменений в существующий объект (реконструкция)

Для регистрации изменений, связанных с реконструкцией дома, потребуется:

• разрешение на реконструкцию;
• акт приемки завершенных работ по реконструкции;
• технический план, подготовленный с учетом произведенных изменений.

Важное условие

Возможность оформления технического плана и кадастрового учета жилого дома напрямую зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Размещение объекта «Жилой дом» должно быть предусмотрено территориальной зоной, в которой находится ваш участок.

Стоимость услуг

Стоимость изготовления технического плана в Омске начинается от 7 500 рублей. Окончательная цена зависит от сложности объекта, его площади и объема необходимых работ.

Чтобы гарантированно собрать корректный пакет документов и избежать ошибок при кадастровом учете, рекомендуем обратиться к профессионалам. Кадастровое бюро «Аргос» оказывает полный комплекс услуг по подготовке технических планов и сопровождению кадастрового учета для жилых домов (ИЖС): https://argos-omsk.ru/teh-plani/texnicheskij-plan-na-zhiloj-dom-izhs. Наши специалисты предоставят подробную консультацию и возьмут на себя все формальности.