Охранная зона связи: требования и порядок регистрации

Охранная зона связи: требования и порядок регистрации

Передача информации может проводится при применении самых различных коммуникаций. Для того чтобы обеспечить их широкое распространение проводится прокладка кабеля, установка различных вышек и выполняется многая другая работа. Исключить вероятность механического повреждения и негативного воздействия элементов коммуникации на окружение проводится создание охранной зоны. Стоит учитывать, что охранная зона сетей связи характеризуется довольно большим особенностей, о которых далее поговорим подробнее.

Кто ставит на учет создаваемую охранную зону?

Для начала отметим тот момент, что охранная зона связи должна быть оформлена соответствующим образом.
Среди особенностей отметим следующие моменты:
1. Владелец элементов коммуникации должен проводить официальную регистрацию зоны. Это связано с тем, что в противном случае не будут налаживаться ограничения. Только владелец объектов может проводить процедуру регистрации.
2. Зачастую владельцами охранных зон рассматриваемого типа являются различные сотовые операторы или их дочерние компании. Именно они проводят официальную регистрацию и работы, связанные с обслуживанием, а значит несут ответственность за все действия.
3. В независимости от того, какая именно компания выступает в качестве владельца, она должна нанимать кадастрового инженера и проводить подготовку карты охранной зоны.
Следующий шаг заключается в передаче подготовленной карты в Ростехнадзор, после чего документы поступают в Россреестр для внесения определенных изменений в ЕГРН. На практике часто встречается ситуация, когда Ростехнадзор передается обратно кадастровому инженеру, который должен проводить работу дальнейшую работу самостоятельно. Охранная зона линии связи устанавливается и должна эксплуатироваться исключительно с учетом Постановления Правительства РФ от 24.02 2009 года. Некоторые компании предоставляют соответствующие услуги по оформлению охранных зон. Использование их услуг позволяет существенно упростить процедуру регистрации и значительно ускорить ее. Окончательный результат будет внесен в ЕГРН. Довольно много проблем возникает в случае, когда нужно провести постановку на учет части участка или всего в случае, когда он уже принадлежит юридическому или физическому лицу. Установленные нормы в законодательстве определяют то, что права владельцы защищены. Именно поэтому регистрация может проводится исключительно в получения соответствующего разрешения, для чего в некоторых случаях приходится выплачивать определенную сумму за доставленные неудобства.

2018-12-04_12-21-22

Для чего проводится кадастровый учет?

Не стоит забывать о том, что охранная зона кабеля связи регламентирована определенным образом.
Среди особенностей этого момента отметим следующее:
1. Повреждение может стать причиной отсутствия связи. Даже незначительное механическое воздействие может стать причиной, по которой будет нарушена целостность конструкции. Примером можно назвать повреждение кабеля или передатчика.
2. Должна устанавливаться зона для обеспечения доступа при периодическом обслуживании. Длительная эксплуатация многих систем возможна только в случае своевременного обслуживания.
3. Земля вблизи не может применяться для строительства различных объектов. Подобные ограничения часто связаны с охранными зонами. В целом можно сказать, что есть довольно большой список различных ограничений, которые связаны с охранной зоной.

2018-12-04_12-23-34

Что нельзя делать?

Ко всем охранным зонам предъявляется довольно большое количество требований.
Они следующие:
1. Нельзя проводить возведение различных сооружений без получения соответствующего разрешения. Подобное ограничение получило весьма широкое распространение, однако получение соответствующего разрешения позволяет проводить подобные работы.
2. Запрещается проводить установку ограждений, так как они ограничивают непосредственный доступ к объекту.
3. Нельзя проводить организацию открытых или закрытых складов. Ни также затрудняют доступ к основным объектам, которые находятся в этой зоне.
4. Вносятся ограничения, касающиеся разведения открытого огня. Это связано с тем, что он может повредить элемент связи.
5. Нельзя использовать опорные и другие конструкции в собственных целях. Это связано с тем, что их прочность может существенно снизится.
6. Запрещается проводить различные работы, касающиеся изменения грунта. Подобная работа может стать причиной повреждения проходящего кабеля и возникновения других проблем.
Важным моментом назовем то, что подобные зоны могут предоставляться в использование. Это можно связать с тем, что они не изымаются из оборота.

2018-12-04_12-25-01

Обозначение

Для обозначения рассматриваемых зон применяются определенные знаки. Они позволяют окружающим узнать о том, что вблизи находится охранный объект.
К особенностям устанавливаемых знаков отнесем следующие моменты:
1. Основная часть в большинстве случаев изготавливается при использовании листового металла, толщина которого не менее 1 мм. Сегодня часто используется легированная сталь, которая характеризуется более высокой устойчивостью к воздействию окружающей среды. В последнее время часто применяется пластик, так как он имеет небольшой вес и стоимость, выдерживает воздействие окружающей среды.
2. Установка знака проводится за счет ножки. Она также изготавливается из металла, который обладает устойчивостью к коррозии.
3. Информация на основной части отображается самым различным образом. Чаще всего в качестве фона используется белый цвет, а информация наносится красным или черным цветом.
4. Сегодня знаки можно встретить в продаже, но чаще всего они изготавливаются самостоятельно. При выборе уделяется внимание типу применяемого материала при изготовлении конструкции. На знаке указывается информация о владельце. Зачастую он устанавливается перпендикулярно
магистрали на расстоянии около 100 метров друг от друга.

2018-12-04_12-26-38

Незаконные действия

Сегодня на практике довольно часто встречается ситуация, когда создание рассматриваемой зоны проводится без соглашения владельца. Подобные действия считаются неправомерными, так как права владельца защищены на законодательном уровне. Решением подобной проблемы можно назвать обращение в суд с иском.
Среди особенностей подобной процедуры отметим следующее:
1. Нужно учитывать тот момент, что судебное дело может затянутся на достаточно длительный период. Самостоятельно проводить демонтаж не рекомендуется, так как это может привести к серьезным затратам и другим проблемам.
2. Специалисты рекомендуют нанимать юриста. Это можно связать с тем, что организация, ответственная за проведение работ, будет также использовать услуги юриста.
3. Дело начинается с непосредственной подачи иска.
4. Следующий шаг заключается в непосредственном определении ответчика. Часто можно встретить ситуацию, когда компания отрицает свою причастность к проведению работ. В этом случае суд может отказать в поданном иске. Именно поэтому при непосредственном проведении работ рекомендуется провести съемку всей процедуры.
5. Если суд удовлетворяет иск, то можно рассчитывать на проведение демонтажных работ со стороны компании, а также возмещение убытков.
Подобные дела могут растянуться на длительный период. При этом нужно быть готовым к тому, что придется предоставлять довольно большое количество доказательств.

2018-12-04_12-28-23

Другие моменты

Встречается довольно много вопросов, которые связаны с охранной зонной.
Ключевыми моментами назовем следующее:
1. Часто встречается ситуация, когда в кадастре отсутствует информация об охранной зоне. Причина всего одна – собственник сети не провел официальную регистрацию, за счет чего информация отображается в реестре не корректно.
2. При желании можно проверить распространение охранной зоны, для чего применяется публичная кадастровая карта.
3. Оформление проводится путем обращения к кадастровому инженеру. Подобная процедура должна проводится исключительно специалистом, который имеет соответствующую подготовку.
4. Как ранее было отмечено, земельные участки охранной зоны не изымаются из оборота, на них накладывается ограничение. Именно поэтому они могут предоставлять участок физическому или юридическому лицу в использование с учетом ограничений.
5. Узнать о постановке территории на учет можно через местную газету, так как подобная информация должна распространяться. Кроме этого, можно заказать соответствующую выписку из ЕГРН где есть соответствующий раздел обременения.
6. Довольно распространенным вопросом можно назвать то, есть ли возможность проводить строительство дома в рассматриваемой зоне. В большинстве случаев строительство можно проводить исключительно при получении соответствующего разрешения.
Довольно много споров ходит вокруг вопроса строительства жилых сооружений вблизи антенн. Это связано с тем, что их излучение может оказывать негативное влияние на здоровье человека. В условиях крупных городов установка антенн проводится на сооружениях. Охранная зона в этом случае носит весьма специфический характер.
В заключение отметим, обремененные участки характеризуются довольно большим количеством особенностей, которые должны учитываться. Примером можно назвать проблемы с реализацией недвижимости. Именно поэтому собственники земельных участков не разрешают проводить подобные работы. Если зона создается в непосредственной близости от участка, до должны быть получены соответствующие разрешения от соседей.

2018-12-04_12-30-11
Recent Posts
substation_(5)pereplanirovka_USK_disign